Representan estos proyectos una superficie de poco más de 594,000 metros cuadrados de construcción, en tanto que 60% se concentran en proyectos que están por iniciar y tienen una superficie habitable de 64.6 metros cuadrados.

LA IMAGEN muestra El Lucero, desarrollo de Gava Capital y Fraterna ubicado en Monterrey, Nuevo León.

Redacción | Hogaresnoticia.com| 13/junio/2024

Ciudad de México.- En la zona metropolitana de Monterrey, el número de proyectos verticales de vivienda creció cinco veces en sólo 10 años, de acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria, al primer trimestre de 2024.

En la actualidad, el estado de Nuevo León registra un crecimiento medio anual del 9.2% en el precio por metro cuadrado de la vivienda y se concentran en la zona centro de Monterrey y en el municipio de San Pedro Garza García.

La zona centro, por ejemplo, cuenta con 39 proyectos, que representa 7,669 viviendas en desarrollo, que se suma a un stock disponible de 3,343 viviendas.

En el documento se detalla que los proyectos representan una superficie de poco más de 594,000 metros cuadrados de construcción, en tanto que 60% se concentran en proyectos que están por iniciar y tienen una superficie habitable de 64.6 metros cuadrados, con un promedio de 1.8 recámaras y un costo por metro cuadrado en promedio de 65,687 pesos.

Este inventario de superficie de construcción tiene la capacidad de albergar a poco más de 17,986 nuevos habitantes en la zona con un alto nivel socioeconómico.

Se estima que una vez consolidado el mercado demandará una mayor cantidad de servicio, retail, hospitales, entre otros.

Dentro del análisis, se proyecta que el incremento de nuevos hogares podría impulsar el ingreso y generar una recuperación de espacios urbanos.

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