Desde elaborar un presupuesto, hasta apoyar con financiamiento o comparar inmuebles, además de buscar asesoría profesional, entre otros, la familia se convierte en eje de apoyo para aquel integrante o miembro que está en la búsqueda de una vivienda; en la siguiente nota, expertos de University Tower nos dan una serie de consejos que pueden ayudar a una mejor toma de decisión.

LA TORRE Universuty Tower puede ser observada desde cualquier punto de la Ciudad de México, al ser un rascacielos de 58 pisos. (IMAGEN Especial / Hogaresnoticia.com)

Redacción| hogaresnoticia.com | 17/junio/2024

Ciudad de México.- Adquirir vivienda es un hito importante en la vida, especialmente cuando se trata de la primera propiedad; en este camino, la familia desempeña un papel crucial, ya sea con apoyo financiero, que alguno de ellos se una al crédito hipotecario o sirviendo como aval.

La parte más importante es sentar las bases para que el apoyo sea real y sin conveniencias o intereses de algún tipo, a futuro.

Los expertos de University Tower nos compartieron una serie de consejos que enseñan a las familias, a cómo apoyar a ese integrante o miembro que busca comprar vivienda. A continuación te los detallamos.

1.- Elaboren juntos un presupuesto. Inicien con un cálculo de cuánto dinero pueden invertir o aportar y cuál sería la contribución de la familia. Si van a usar un crédito hipotecario tomen en cuenta que necesitan contar con un enganche de entre 10% y 20% del valor del inmueble. Es importante decir que la mayoría de los bancos en México permiten contratar un crédito hipotecario junto a algún familiar, especialmente en primer grado: cónyuge, padre, madre o hijos.

2.- Comparen inmuebles. Utilicen los innumerables sitios en internet que ofertan casas y departamentos nuevos y usados, para segmentar su búsqueda de acuerdo con el precio y zona que desean. Comparen estas ofertas para tener una idea clara del mercado.

3.- Consideren la plusvalía. La adquisición de inmuebles es una buena forma de dar certidumbre al futuro de los hijos; generalmente aumentan su valor a lo largo del tiempo. Aunque no puede saberse con exactitud qué zonas se apreciarán en el futuro, pueden considerar tres elementos clave para hacer una compra adecuada: ubicación, accesibilidad y servicios.

4.- Vislumbren necesidades futuras. Consideren no sólo las necesidades actuales, sino las de corto y mediano, plazos. Si deciden iniciar con un departamento chico, es posible ponerlo en renta cuando las condiciones familiares cambien. Decidan juntos la ubicación del inmueble, con esta posibilidad.

5.- Revisen las condiciones del inmueble. Si eligieron un inmueble usado, es importante que un ingeniero los ayude a verificar las condiciones reales del inmueble para evitar vicios ocultos.

6.- Busquen asesoría jurídica. Acérquense a un notario para que dé la asesoría jurídica necesaria, por ejemplo, los apoyará a corroborar que la documentación del inmueble esté en orden, que el inmueble no presente ningún adeudo de servicios como: agua, luz, predial y mantenimiento. Asimismo, les explicará el papel como aval, en caso de que algún miembro de la familia lo sea. Es el caso de los hijos, cuando se independiza e inicia el proceso de adquisición de una propiedad, es muy común que los padres tomen el papel de aval.

De acuerdo con la Project Manager de University Tower, Ingrid Acebo, esta empresa ofrece la mejor opción para que los padres de familia aconsejen a sus hijos a que realicen la primera inversión, por su alta plusvalía al ser un proyecto residencial inmobiliario desarrollado y diseñado por Del Parque, ubicado en la colonia Juárez, en la alcaldía Cuauhtémoc.

“La torre cuenta con 58 niveles y más de 500 departamentos, que ofrece amenidades, acabados de lujo y una amplia variedad de prototipos que consideran las necesidades de personas que deseen vivir en una zona céntrica de la ciudad o realizar una inversión segura”, destacó.

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