Un estudio, basado en datos recopilados en los últimos cuatro años, destaca las áreas con más incremento en el valor del metro cuadrado, al ofrecer valiosos insumos para inversionistas y compradores.
Calle de Guadalajara, Jalisco. (FOTO tomada de x.com/guadalajaragob | (Hogaresnoticia.com)
Redacción| Hogaresnoticia.com | 17/julio/2024
Ciudad de México.- En los últimos cuatro años, las ciudades de Guadalajara, Jalisco y la Ciudad de México registraron incrementos significativos en la valorización de sus colonias clave, impulsados por factores como el desarrollo urbano, mejoras en infraestructura y atractivas ofertas culturales y comerciales.
Un informe de la plataforma Propiedades.com sugiere que tanto que las áreas con proyectos de renovación urbana y mejoras en infraestructura experimentan más incrementos en el valor.
La tendencia de crecimiento en estas colonias subraya un mercado inmobiliario dinámico, en constante evolución y con oportunidades atractivas para la inversión.
El estudio, basado en datos recopilados en los últimos cuatro años, destaca las áreas con más incremento en el valor del metro cuadrado, al ofrecer valiosos insumos para inversionistas y compradores.
Ciudad de México
Las colonias en la capital del país que aumentaron más, el valor del metro cuadrado, se encuentran en las alcaldías Cuauhtémoc, Iztapalapa y Álvaro Obregón.
En la colonia Atlampa, de la alcaldía Cuauhtémoc, el valor del metro cuadrado entre los años 2020 al 2024 aumentó 49.23% en promedio.
El crecimiento puede atribuirse a un fenómeno de renovación urbana en las proximidades del Centro Histórico y a su ubicación privilegiada, al estar rodeada de dos de las principales vialidades de la ciudad: Circuito Interior y avenida Insurgentes, es decir, a su buena conectividad urbana.
La colonia Apatlaco, en la alcaldía Iztapalapa, registró un crecimiento de 48.55% en el valor del metro cuadrado; puede estar relacionado a que en ese periodo se presentó inversión en infraestructura urbana de movilidad y de conectividad, con otras áreas clave de la ciudad.
Otra es la colonia Santa Lucía, en la alcaldía Álvaro Obregón, que presentó un incremento en precios de 48.24 por ciento. Esto podría asociarse con procesos de gentrificación; esta colonia atrae a nuevos residentes por su desarrollo residencial y comercial.
Guadalajara, Jalisco
En la zona metropolitana de Guadalajara, la colonia con más valorización en los últimos cuatro años es Rancho Nuevo, con un incremento de 48.06 por ciento. Su creciente popularidad se debe a nuevas inversiones en infraestructura y desarrollo urbano.
En segundo lugar, con 47.75% se encuentra Oblatos, que se ha convertido en un área atractiva para compradores e inversionistas; está impulsada por su revitalización y mejoras en servicios públicos.
Y en tercer lugar se ubica la colonia Artesanos, que ha presentado un crecimiento de 46.64% en el precio del metro cuadrado, debido a su ubicación estratégica y a una creciente oferta cultural.
¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA: https://acortar.link/b0FJ6v
Síguenos en Twitter: @Hogaresnoticia / @SaulGalarza
Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA a nuestra página de Facebook
