En el décimo Congreso Inmobiliario Latinoamericano 2025, que se realizó en República Dominicana, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Karim Oviedo Ramírez, subió a recibir el reconocimiento acompañado de su equipo de trabajo.

IMAGEN: tomada de Asfiscal

Redacción | Hogaresnoticia.com | 13/Julio/2025

Ciudad de México.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) dio a conocer que en el 2024 se realizaron más de 3,800 intentos de fraude, en su mayoría cometidos en línea.

Las ciudades donde más intentos de fraude se cometieron fueron en Ciudad de México, estado de México y Guadalajara.

Los fraudes inmobiliarios van en aumento en el país, dijo el presidente de esa asociación Karim Oviedo Ramírez, quien destacó, el año pasado detectaron más de 3,800 intentos de fraude y de esa cifra, 70% se cometieron en línea.

“Las denuncias aumentaron de 120 en 2023 a 230 en 2024, pero eso representa apenas la punta del iceberg. La mayoría de las víctimas no denuncia por desconfianza o por tratarse de montos menores”, explicó, resaltó.

Las ciudades con mayor número de fraudes detectados son:

Ciudad de México – 38%

Estado de México (zona conurbada) – 19%

Guadalajara – 16%

Monterrey y Mérida – 10% c/u

Guanajuato – 8%

La mayoría de los fraudes se relacionan con operaciones de renta (75%), en tanto que el resto fueron intentos de compraventa.

El modus operandi se centra en que solicitan anticipos para apartar propiedades que no existen; presionan con frases como “te la van a ganar”, publican anuncios falsos en plataformas digitales y usan identificaciones apócrifas y se comunican solo por WhatsApp.

“Uno de los fraudes más comunes es pagar renta sin haber visto el inmueble ni al supuesto arrendador”, dijo Karim Oviedo.

¿Cómo prevenirlos?

Karim Oviedo indicó que es importante que los interesados visiten personalmente el inmueble, antes de firmar o pagar.

Que verifiquen la identidad del vendedor o arrendador, así como consulta a un notario o profesional inmobiliario certificado.

De igual manera deben de evita ofertas demasiado buenas para ser verdad y consulta el historial del desarrollo ante Profeco.

En preventas, deben asegurarse de que existan permisos y el desarrollador tenga buena reputación.

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