La autoridad en sus tres niveles de gobierno deben de realizar acciones que beneficien a la industria en general, particularmente de la vivienda, entre ellas disminuir la extorsión, el cobro por derecho de piso y en sí, todos aquellos delitos que dañan a la industria, asegura  director general de Realty Experts.

FOTO Tomada de pafmun.puebla.gob.mx / Hogaresnoticia.com

Saúl Galarza | Hogaresnoticia.com | 11/marzo/2026

Ciudad de México.- La suplantación de identidad, las extorsiones y el llamado cobro de “derecho de piso” se convirtieron en flagelos que han lastimado profundamente a la industria de la vivienda, sin que en la mayoría de los casos, haya un alto a ese tipo de delitos.

JORGE Paredes, director general de Realty Experts. (FOTO: Hogaresnoticia.com)

En entrevista, el director general de Realty Experts, Jorge Paredes, dijo que estas modalidades delictivas han dañado de manera importante a la industria habitacional, de allí que se requieran acciones efectivas por parte de la autoridad, para beneficiar a este y a otros sectores.

“Si no se realizan acciones correctivas, que beneficien a esta industria, se mantendrá el mismo problema y solo se aplazarán las posibles soluciones”, resaltó.

El también promotor de la educación en el sector inmobiliario destacó que la autoridad, en sus tres niveles de gobierno: federal, estatal y municipal, deben de realizar acciones que ayuden a la industria en general, particularmente a la vivienda, con el objetivo de frenar la extorsión, el cobro por derecho de piso y en sí, todos aquellos delitos que afectan a la industria.

“Tenemos por ejemplo la suplantación de identidad, que produce efectos negativos en las operaciones de arrendamiento y de compraventa. Por eso es importante que la autoridad facilite mecanismos para la identificación de las personas que se presentan a rentar o a comprar una vivienda”, resaltó.

En su opinión, eso dará oportunidad al profesional inmobiliario a que actúe con sensatez y no meter en problemas a los dueños de inmuebles.

El presidente del Consejo de Grupo Vinte, Sergio Leal, consideró por su parte que las empresas de este sector enfrentan obstáculos para acceder a financiamiento, principalmente en los estados donde hay mayor incidencia del crimen organizado.

Los “bancos (que operan en México) son españoles, canadienses, europeos o de Londres y las decisiones las toman desde allá; entonces, advierten que no se otorguen créditos en determinados estados del país. Imagínate, un londinense que lee lo que ocurre en México (en temas de violencia o inseguridad) y pide no prestar dinero en determinado estado”, señaló.

Acciones contundentes

Cuando se suscitan incidentes delictivos de alto impacto, o hechos de violencia como el que se generó recientemente, luego del operativo en contra del líder del Cártel Jalisco Nueva Generación (CJNG), Nemesio Oseguera Cervantes, alias “El Mencho”, hay una afectación a corto plazo y la población se niega a salir; eso daña la actividad económica y por ende, la colocación de vivienda, advirtió Jorge Paredes.

Aun así, el empresario consideró importante que la autoridad debe de realizar operativos en contra de la delincuencia organizada, y que esto se convierta en la antesala de menos extorsiones o cobros de piso.

“Eso ayudará a que a mediano y largo plazos haya un beneficio a la actividad económica”, puntualizó.

Jorge Paredes puso como ejemplo el estado de Sinaloa, donde ha bajado la actividad inmobiliaria, en virtud de los conflictos que hay entre grupos del crimen organizado.

“Esperaríamos que con la diminución de la actividad del crimen se levante de nueva cuenta el sector inmobiliario”, subrayó.

Datos de la Encuesta Nacional de Victimización de Empresas (ENVE) 2024 revelan que 59.1% de los establecimientos, negocios, fábricas, tiendas o empresa (2.8 millones) consideran que la inseguridad y la delincuencia son los problemas que más los afectan. A esto se suma que 37.6 % de esas unidades económicas perciben que la falta de apoyos del gobierno es considerado el segundo gran problema que enfrentan.

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