La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios pretende ser un facilitador en medio del impulso a estas las reformas, a las que llaman “inevitables”; como organismo han sido respetuosos de la normativa y siempre se han alineado, asegura la presidenta de esa asociación.
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Redacción | Hogaresnoticia.com | 12 noviembre 2026
Ciudad de México.- En la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) ven positivos los cambios planteados a la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral y a la iniciativa de reforma a Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles en Ciudad de México.
La presidenta nacional de ese organismo, Jenny Althair Rivas Padilla, resaltó que han pugnado como gremio, impulsar las nuevas legislaciones, además de que están preocupados porque la “ciudadanía entienda, comprenda y digiera los cambios”, a los que llamó “inevitables”.
En las últimas semanas ha habido, en el ámbito público, un fuertes debate sobre las iniciativas de ley impulsadas desde el gobierno. En el caso de la llamada ley catastral, expertos han incluso advertido que homologar información en los registros y catastros de los municipios, podría impactar directamente en las operaciones inmobiliarias.
Sobre el particular, Jenny Althair Rivas dijo que la posición de la AMPI es ver todo esto como un fin positivo.
“Se busca o se pretende un fin positivo. El tema son los medios o las formas. Nosotros hablamos de querer abonar desde la perspectiva territorial que tenemos para lograr que se logra el objetivo. Abonamos el ser positivos y en nuestra responsabilidad, al representar a inversionistas y al consumidor; buscar ese punto de equilibrio donde el impacto no se cargue a un sólo lado”, abundó.
La dirigente nacional de los inmobiliarios acotó que trabajan para sensibilizar la manera en que se pretende regular, así como las formas para su implementación.
Subrayó que es importante considerar todas las aristas, desde las diferentes perspectivas para lograr un punto que sea de beneficio y que con ello, se logre el objetivo de impacto.
En la presentación del Congreso Internacional Inmobiliario AMPI 2026, Jenny Althair Rivas destacó que en la AMPI tienen toda la disposición de sentarse en las mesas de diálogo para coadyuvar desde la perspectiva territorial.
En la armonización de la ley catastral y registral, precisó que ven elementos positivos:
El “hecho de tener homologada la información es fundamental para evitar alguna discrepancia en la información que se tiene en los registros estatales y en los municipales. Y como iniciativa, la homologación favorece la agilización del trámite, que es precisamente lo que nos compete, de que el proceso sea ágil, transparente y efectivo”, opinó.
Añadió que la parte más importante de esta reforma de ley se concentra en resguardar la información al ser sensible y privada.
Indicó que algunas secciones de la AMPI participan en consejos municipales catastrales y desde allí pueden llevar la voz de aquello que sucede en el mercado. “Desde allí queremos colaborar y tenemos la disposición, porque en la AMPI siempre hemos sido respetuosos de la normativa y siempre nos hemos alineado; de allí que hayamos impulsado en 24 entidades federativas, que nos autorregulen la actividad inmobiliaria, por medio de las leyes estatales, al no contar con una ley federal”, destacó.
Valer recordar que La Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, se publicó el pasado 23 de octubre en el Diario Oficial de la Federación (DOF), Ahí se establecen las bases de coordinación entre la federación, los gobiernos estatales y municipales para modernizar, actualizar y homologar los catastros y los registros públicos de la propiedad.
Entre sus principales instrumentos se toma en cuenta la creación de una Clave Única Catastral para identificar cada inmueble y una Cédula Única Catastral y Registral con el propósito de vincular la información de los catastros con los registros públicos; de igual manera, prevé plataformas tecnológicas que faciliten la integración e interoperabilidad de la información.
Ley de Rentas
En el caso de la propuesta de Ley de Rentas de la Ciudad de México, la presidenta de la AMPI dijo que han participado en mesas de diálogo con las autoridades capitalinas, para intercambiar opiniones.
“Entendemos la preocupación de la autoridad (y que es) sólo algunos sectores de la Ciudad de México. La parte preocupante sería que la aplicación de este principio se haga de manera general y que entonces sí, pueda afectar como freno el nicho del arrendamiento”, estableció.
Jenny Althair Rivas reconoció que finalmente sí preocupa que en los últimos años ha habido una apreciación en el mercado de arrendamiento, de cerca de 60%, por ello en la AMPI han abonado para que en ese diálogo se sensibiliza esa parte.
“Queremos ser facilitadores y no los que provoquen un conflicto; queremos que se tomen las medidas y se escuchen las demandas que tiene el territorio. Y que no se generalice. Se emiten las leyes o reformas pensando que todo el territorio funciona igual y no es así. En esa parte estamos en las mesas de negociación; no está definido y vamos a colaborar para lograr esa sensibilidad y que sea más aterrizado a la realidad, como ahora opera el mercado de arrendamiento”, sostuvo.
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