Crediferente es el esquema de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) que atiende a quienes no son afiliados para que puedan adquirir vivienda nueva o usada. Las opciones para comprobar ingresos son sencillas.
Puedes comprar vivienda usada o nueva
México DF, 20 Abril 2012.- Para ti que deseas adquirir una vivienda y no puedes adquirir un crédito hipotecario por no estar afiliado al Infonavit o el Fovissste, existe Crediferente un nuevo esquema de la SFH que te permitirá comprar tu vivienda.
Con Crediferente puedes contratar crédito para comprar vivienda nueva o usada con plazos de 5 a 25 años. Sólo debes aportar el mínimo del enganche mínimo que debes aportar es 10% del valor de la casa y el valor máximo de la misma es de 1,042,000 pesos. El monto máximo del préstamo que puedes obtener son 937,941 pesos, aunque dependerá de tu capacidad de pago.
La manera como puede demostrar tu capacidad de pago para acceder a este esquema Crediferente es sencillo.
1.- Esquema de Ahorro: Con este mecanismo demuestras tu capacidad de pago ahorrando durante seis meses previos a la compra de la vivienda, de manera ininterrumpida, la cantidad equivalente a lo que sería el monto de la mensualidad del crédito que deseas contratar. El monto acumulado puede ser utilizado como enganche y los depósitos deben ser realizados en una cuenta de inversiones, ahorro o cheques a nombre del futuro acreditado o co-acreditado.
2.- Esquema de Renta con opción a compra: Con este esquema, puedes firmar un contrato de renta con opción a compra del inmueble que deseas adquirir. Bajo este esquema deberás pagar puntualmente la renta durante un periodo mínimo de 6 meses. El monto de la renta pagada deberá ser igual o mayor a la mensualidad del crédito que se desea contratar. Es importante que exista un contrato de “renta con opción a compra” o un contrato de “promesa de compraventa” así como recibos de pago de renta.
3.- Esquema de buen pagador: Este esquema te permite demostrar tu capacidad de pago al comprobar, vía estados de cuenta, que has pagado de manera puntual, y sin retrasos, créditos con mensualidades similares a la que pagarías con el crédito para adquisición de vivienda que deseas contratar.
4.- Renta pagada: Con este esquema puedes comprobar tu capacidad de pago demostrando que has pagado de manera cumplida la renta del inmueble que habitas. Es indispensable que exista un contrato de arrendamiento y que presentes recibos de pago de la renta.
¿Dónde se contrata Crédiferente?
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) es Banco de Segundo piso y no atiende directamente al público, para eso están los Intermediarios Financieros que te apoyarán ellos se encargan de otorgar y administrar los recursos desde la apertura del crédito hasta su conclusión.
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