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10 preguntas para hacer al vendedor de tu futura casa

Hogaresnoticia.com | admin Sin Comentarios

Previo a comprar una casa, las dudas e inquietudes pueden invadirte y confundir, situación que  puede llevarte a que pases por alto algunos puntos y detalles que debes valorar antes de tomar la decisión de hacerte de un patrimonio.

Redacción | hogaresnoticia.com | 03 Dic 2013

A continuación te damos 10 preguntas claves que debes hacer al ejecutivo que promueve o comercializa la vivienda de tu interés. El objetivo es que, con base en las respuestas que te dé, puedas tomar una decisión más acertada al momento de elegir la casa.

También te recomendamos visitar todas las opciones que te llamaron la atención y por ningún motivo decidas con base a una maqueta o folleto.

1.- Pregunta sobre las características constructivas de la vivienda, el tipo de acabados en los pisos y muros, los muebles adicionales que pudieran ofrecerte como cocina integral o clóset. Que te expliquen de qué material está hecho, por ejemplo, el techo y las paredes.

2.- Cuántos metros cuadrados de construcción tiene y si coinciden con la escritura.

3.- Cuál es el precio total de la vivienda con las características que te ofrecen, así como las condiciones de pago.

4.- Cuál es el tiempo de entrega de la vivienda. En su caso, fijar un plazo o fecha para la entrega. Puede establecerse por escrito una penalización si hay incumplimiento.

5.- Si la casa cuenta con estacionamiento fijo, tanque de gas estacionario o cisterna.

6.- Si se puede ampliar, por ejemplo, construir otra recámara o poner un piso extra.

7.- Si tiene ecotecnologías y cuáles son éstas.

8.- ¿Hay alguna organización, comité vecinal, comité de vigilancia o consejo de administración en el desarrollo o condominio?

9.- A qué distancia está la parada del transporte público o servicio urbano y si hay casetas de vigilancia cerca.

10.- De qué institución financiera o bancaria aceptan el crédito hipotecario y bajo qué condiciones.

La idea es que, una vez que tengas la información en tu poder, analices los beneficios e inconvenientes que tiene cada opción como por ejemplo si una está más cerca pero es más cara, es más barata pero más chica y además queda más lejos de tu trabajo, la escuela, mercados, hospitales o cualquier otro servicio que requieras.

También valora si en la calle donde está la casa de tu interés hay viviendas con otro uso como negocios no autorizados, porque eso disminuye el valor de los inmuebles en la zona. (FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)

 

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Categoría: Mi asesor, Titulares

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