La nueva administración federal no tiene ninguna intención de que la industria habitacional disminuya su ritmo con la implementación de nuevas reglas, por el contrario, está interesada en apoyarla en su proceso de adaptación, dice secretario de Estado.

TITULAR de Sedatu dice que no se lesionará al sector

Saúl Galarza | Hogar Es Noticia | 22 Marzo 2013

México, DF.- Con el cambio de viraje en la política habitacional, hay algo que preocupa a su principal promotor, el gobierno federal, y es que disminuya o afloje este sector cuando saben, es una pieza fundamental para la economía nacional, aseguró el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín.

En conferencia de prensa, el funcionario aclaró que no tienen ninguna intención (como gobierno) de que el sector disminuya su ritmo, principalmente en la construcción de vivienda nueva, aunque admitió, hoy con mayor frecuencia el consumidor final busca otros nichos como la usada y en renta.

Bajo ese entendido, acotó, no pueden voltearle la espalda a la vivienda usada y en renta, por ser una demanda entre la sociedad.

Dijo que el parque habitacional se encuentra “cansado con más de 20 años de rezago en cuanto a mantenimiento”, de ahí la importancia de apoyar con programas de ampliación y mantenimiento.

“Nos queda claro que este sector es importante para la economía nacional, por su impacto positivo en 38 ramas productivas y por ser generador de empleos directos e indirectos”, puntualizó.

Las grandes vivienderas y sus días negros

Al preguntarle sobre el caso de las desarrolladoras de vivienda que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y que han tenido jornadas negras al registrar pérdidas de hasta doble dígito en el valor de sus acciones, por la incertidumbre que generó la nueva política habitacional, Ramírez Marín insistió que no harán un rescate financiero de éstas.

Precisó que sí hay un apoyo a las empresas, pero no en particular a las seis que listadas en la BMV (GEO, URBI, SARE, HOMEX, ARA y HOGAR), sino a todas aquellas que así lo requieran por medio del Programa de Garantías que recién se anunció. Con este esquema Sociedad Hipotecaria Federal puede cubrir a la banca comercial e intermediarios financieros regulados hasta con 30% de las primeras pérdidas que puedan tener créditos que se otorguen a desarrolladores.

El funcionario abundó que hay tres empresas que se han acercado para tomar este tipo de crédito, aunque no precisó cuáles son ellas.

“Hay que hacer una distinción. Las desarrolladoras públicas sí son importantes en el sector, pero no podemos tomar ninguna medida, ni particular ni única para ellas, que impliquen una lesión al resto del sector”, aseveró.

Indicó que como gobierno este año destinarán casi 6,000 millones de pesos en subsidios. “Esa es una buena medida que nos dice lo que el gobierno hace. Entonces es importante que no sacrifiquemos esta parte en función de las necesidades de alguna empresa en particular. Además de que no lo han pedido”.

El titular de la Sedatu enfatizó que las vivienderas se han mantenido en un ámbito de absoluto respeto a la política del gobierno, e incluso, algunas han sido muy activas en cuanto a ofrecer propuestas, mismas que se tomarán en cuenta. (FOTO: Hogar Es Noticia)

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