Los problemas para las principales desarrolladoras de vivienda parecen no cesar y mantienen ocupados a sus directivos y asesores quienes, de día y de noche, buscan afanosamente enfrentar de la mejor manera esta situación derivada de problemas de liquidez y del cambio de viraje en la política habitacional.

Saúl Galarza | Hogar Es Noticia | 15 Marzo 2013

México, DF.- Las desarrolladoras de vivienda SARE, HOMEX, GEO, ARA Y URBI enfrentaron este lunes una de las jornadas más difíciles dentro de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) al caer hasta alrededor de 20 por ciento, situación que mantiene a sus directivos nerviosos y en vilo, en tanto que no encuentren solución.

SARE  cayó 19.40% con una cotización de 0.40 centavos por título; HOMEX cerró la jornada con 18.25% al situarse en un precio de 12.85 pesos; GEO descendió 14% y se cotizó en 5.45 pesos por título; ARA bajó 13.3% al quedar en 4.48 pesos; en tanto que URBI descendió 10.40% y se ubicó en 2.41 pesos por título.

El Índice Habita bajó 14.74% en comparación con el nivel previo y se colocó en 100.40 puntos, siendo el indicador con la mayor variación negativa de la jornada.

El viernes pasado la desarrolladora GEO, de Luis Orvañanos, anunció en un comunicado que ya revisaban alternativas para reestructurar su deuda financiera y que habían contratado a Fians Capital y un grupo de asesores para recibir asistencia en la elaboración de un análisis financiero y operativo, cuyo principal objetivo es generar eficiencias y revisar alternativas.

HOMEX, de Eustaquio de Nicolás, anunció este lunes que ya analizaban diversas alternativas para mejorar su liquidez en el corto plazo, que incluyen la venta de activos no estratégicos, así como la emisión de deuda y colocación de capital privado.

URBI, de Cuauhtémoc Pérez Román, informó de igual manera este lunes sobre la contratación de Rothschild y otros asesores para apoyarla en la revisión de su situación financiera y en el análisis de alternativas para mejorar su liquidez y reestructurar sus pasivos financieros, con la finalidad de asegurar la continuación ordenada de sus operaciones.

En este contexto, directivos de la empresa SARE Holding informaron que el proceso de recalendarización con sus principales acreedores concluyó en el primer semestre de 2012 y en la actualidad la deuda se encuentra ciento por ciento recalendarizada con una estructura de vencimientos que permitirán la reestructuración paulatina en la producción de vivienda.

La semana pasada, al tomar protesta como nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Fernando Abusaid dijo que en momentos difíciles como el que se tiene no endosarían la responsabilidad financiera de las vivienderas al gobierno. Por ello solicitaron al primer mandatario coadyuve para que la banca privada participe en esta industria, con el propósito de fortalecer la liquidez a corto, mediano y largo plazos.

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