A partir de enero de 2014, los desarrollos habitacionales que requieran subsidios deberán cumplir con 350 puntos como mínimo, de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) donde se valorarán aspectos como calidad de la casa o departamento, ubicación, densidad, cercanía a las fuentes de trabajo y disponibilidad de servicios públicos.
DIRIGENTES del sector empresarial de la Canadevi, CMIC y Coparmex acompañaron al titular de la Sedatu en la presentación de las nuevas reglas de operación.
Redacción | Hogar Es Noticia | 01 Julio 2013
México, DF.- Conforme a los nuevos criterios de elegibilidad, la reserva territorial susceptible de recibir subsidios será suficiente para construir más de 4 millones de viviendas, con lo que podría cubrirse la demanda de los siguientes 10 años.
En las Reglas de operación del programa de subsidios a la vivienda 2014 se establecen los criterios que permitirán saber cuáles son las reservas territoriales elegibles para recibir subsidios a la adquisición de vivienda.
De acuerdo con el titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín, se requieren entre 300,000 y 400,000 viviendas nuevas al año, de ahí la importancia de atender de manera ordenada y regulada la construcción de esos nuevos inmuebles.
Precisó que toda la reserva territorial será susceptible de recibir subsidios, ya sea directamente por su ubicación dentro del entorno urbano o mediante la certificación por parte de los procedimientos que establezca la propia secretaría.
CON PROGRAMA de subsidios se destinarán el año entrante 1,000 mdp para vivienda nueva
El funcionario adelantó que se incrementará en 1,500 millones de pesos el presupuesto del Programa de Subsidios de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), esto es 26% más con respecto a la cantidad destinada en el 2013. De éste aumento, 300 millones de pesos se destinarán para autoproducción de vivienda; 200 millones de pesos a mejoras en desarrollos habitacionales y 1,000 millones de pesos a la adquisición de vivienda nueva.
Los subsidios a la vivienda para el 2014 se asignarán con base en un sistema de puntaje. Los elementos principales que componen la puntuación de los desarrolladores son: ubicación, densidad, cercanía a fuentes de trabajo, la disponibilidad de servicios públicos y la calidad de vivienda.
La reserva territorial susceptible de ser apoyada con subsidios a la adquisición de vivienda será:
1.- La conformada por los Desarrollos Certificados que autorice la Sedatu.
2.- La que se encuentra dentro de los contornos urbanos (U1, U2 y U3) determinados por la Conavi.
3.- Las reservas que cuenten con infraestructura, siempre que se localicen cerca de fuentes de trabajo y otras viviendas (R3 A) o que ya hayan iniciado la construcción de vivienda (R 4).
En el 2014 el Infonavit y el Fovissste podrán financiar vivienda fuera de los polígonos definidos por la Sedatu. A partir de 2015, los institutos públicos de vivienda sólo financiarán vivienda fuera de dichos contornos cuando ésta se encuentre dentro de Desarrollos Certificados.
Con base en las nuevas Reglas de Operación, se prevé que aproximadamente 68% de las reservas territoriales pueda tener vivienda con acceso a subsidios. Esto no incluye a los desarrollos que se certifiquen con posterioridad.
Vale decir que un acuerdo al que llegaron en la Sedatu con el sector empresarial, fue cambiar el concepto de verticalidad que en un principio había aplicado el gobierno federal por “densificación”.
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