Las casas solas, conjuntos habitacionales y departamentos con crédito hipotecario garantizado registraron en el segundo trimestre de este año un aumento de 3.95% en el ámbito nacional, con respecto al mismo trimestre del año anterior, de acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda.
Redacción | Hogar Es Noticia | 13 Agosto 2013
México, DF.- En los primeros seis meses del año el Índice SHF, que da a conocer la Sociedad Hipotecaria Federal, mostró que el precio de las viviendas en el Distrito Federal aumentó 5.96% con respecto al año anterior, en tanto que Campeche se ubicó en segundo lugar con 5.95% y en tercer sitio Baja California Sur con 4.92 por ciento.
En ese orden siguieron Yucatán con 4.62%, Veracruz 4.30%, Chiapas 4.11%, Zacatecas 4.02%, Coahuila 3.99%, Sinaloa 3.83%, Colima 3.78%, San Luis Potosí 3.71%, Tabasco 3.53%, Sonora 3.46% y Guerrero 3.46 por ciento. Estas 14 entidades registraron tasas superiores al promedio nacional mientras que Guanajuato lo hizo al mismo nivel que la media nacional, es decir, 3.44 por ciento.
En tanto que el precio de la vivienda en Oaxaca aumentó 3.33%, en Puebla 3.32%, en Nuevo León 3.23%, Michoacán 3.22 %, estado de México 3.22%, Chihuahua 3.19%, Querétaro 3.11%, Morelos 2.95%, Nayarit 2.81%, Durango 2.80%, Aguascalientes 2.75%, Jalisco 2.70%, Baja California 2.65%, Tlaxcala 2.09%, Hidalgo 2.08%, Tamaulipas 1.81% y en Quintana Roo 0.78%, entidades que presentaron crecimientos nominales menores a los del promedio nacional.
Detalles del comportamiento
El Índice para casas solas aumentó en el último año en 3.90% mientras que el correspondiente a casas en condominio y departamentos (considerados de forma conjunta) creció en 4.02% en el periodo antes mencionado.
El mercado de vivienda usada registró un cambio porcentual a tasa anual del 4.38%, por su parte, el Índice SHF de Vivienda Nueva mostró una apreciación nominal anual de 3.71 por ciento.
En el primer semestre del presente año, los precios de las viviendas con crédito hipotecario aumentaron en promedio 3.44%, en el ámbito nacional.
Las transacciones en el mercado de vivienda con crédito hipotecario garantizado en el segundo trimestre de 2013 indican que el precio medio nacional fue de 568,000 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo económico. En tanto que el precio mediano se ubicó en los 388,000 pesos.
El incremento observado en el Índice SHF en el primer semestre del 2013 fue resultado del aumento de transacciones de viviendas usadas de valor medio y residencial, mientras que en los primeros seis meses de 2012, el mercado de casas solas representaba 44.8% de vivienda usada contra 55.2% de las nuevas; para el mismo periodo del año en curso los porcentajes variaron a 53.1% y 46.9%, respectivamente. (IMAGEN; Tomada de ayudaeficaz.es)
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