Entre las Pequeñas y Medianas Empresas que han ocupado el mercado que dejaron las grandes desarrolladoras, están: Grupo Vinte, Cadu, Quma, Marfil, Herso, Hogares Unión, Grupo San Carlos, Javer y Derex, por mencionar algunas.

JESÚS Alberto Cano Vélez (SHF), Alejandro Murat (Infonavit), Paloma Silva (Conavi), José Reyes Baeza (Fovissste), en la conferencia de prensa realizada en las instalaciones de la Conavi. (FOTO: Especial).

Redacción | hogaresnoticia.com | 02 Abril 2014

México, DF.- La recomposición que enfrentó el sector vivienda el año pasado, y que llevó a empresas como  Homex, Geo y Urbi a enfrentar problemas financieros, fue aprovechado por las Pequeñas y Medianas Empresas regionales que cada día se fortalecen bajo el apoyo del gobierno federal, vía instituciones como la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

En conferencia de prensa, la directora de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Paloma Silva, destacó que hay 800 empresas adicionales a las que se tenían y que participan activamente en el desarrollo habitacional del país, con base en datos del Registro Único de Vivienda (RUV).

“Estas empresas están tomando la participación que antes tenía las grandes desarrolladoras, además de que mantienen hoy una importante compra de insumos para vivienda; situación que contribuye a hacer más dinámico este sector”, abundó.

 El director de Sociedad Hipotecaria Federa (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez, dijo por su parte que tanto el crédito puente tradicional y el crédito sindicado que otorga este banco de desarrollo, crecieron en el primer trimestre del año en más del 400 por ciento. Esto refleja, abundó, que las empresas desarrolladoras demandan más créditos y presentan nuevos proyectos.

Destacó que se ha duplicado en número de viviendas nuevas en el RUV y eso significa que las Pymes toman un papel importante en la producción de vivienda.

“Las tres grandes (desarrolladoras) no han generado una nueva vivienda en su proceso de reestructura. Y si a eso agregamos que hay una nueva demanda con productos nuevos, sobre todo en estados y municipios, o en materia de cofinanciamientos, eso amplía entonces la demanda dura con una demanda potencial; y para eso trabajamos, así como para atender a las Pymes”, precisó.

De acuerdo con  el director del Infonavit, Alejandro Murat, el año pasado las empresas públicas (Geo, Urbi, Homex, Sare y ARA) redujeron su participación de 17% a 11% en el sector.

Hoy, entre las Pymes que han ocupado el mercado que dejaron las grandes desarrolladoras, están: Grupo Vinte, Cadu, Quma, Marfil, Herso, Grupo San Carlos, Javer y Derex, por mencionar algunas.

Lo anterior ha permitido reactivar a esta industria, bajo el apoyo de programas como el crédito sindicado que promueve la SHF. Recordemos que la meta que planteó el gobierno federal para este año es realizar 1 millón 100,000 acciones de vivienda, dentro de las que se considera la construcción de 475,000 viviendas nuevas y es allí donde toman relevancia las Pymes regionales de vivienda.