Después de que la industria habitacional se convulsionara el año pasado, hoy muestra signos de recuperación, de acuerdo con indicadores al primer trimestre del año, dados a conocer por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) en su reporte mensual.

Redacción | Hogaresnoticia.com | 06 Mayo 2014

México, DF.-  Al primer trimestre de 2014, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) formalizó 11.6% de los créditos propuestos en su meta anual; si se consideran las operaciones en trámite, tendría cubierto 74.3% de dicha meta. En tanto que el Infonavit, respecto al mismo periodo de 2013, incrementó la colocación de sus créditos para adquisición de vivienda, en 3 por ciento.

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) aumentó su colocación de forma importante al pasar de 0.8 a 2,600 millones de pesos entre el primer trimestre de 2013 y 2014, según se revela en el reporte mensual del sector de la vivienda emitido por la Subdirección General de Análisis de Vivienda, Prospectiva y Sustentabilidad de la Conavi.

Del mismo modo, el programa de subsidios a la vivienda del gobierno federal tuvo un aumento de 15.7% al primer trimestre de 2014, al pasar de 1,300 a 1,600 millones de pesos. En la actualidad existen suficientes recursos disponibles para el subsidio a la vivienda en todas sus modalidades y es el mercado el que determina la velocidad en que se dispersan dichos recursos.

Con la información más reciente de la banca comercial, al mes de febrero su colocación aumentó 7.3% a tasa anual, al pasar de 15,600 créditos a 16,700, este incremento vino acompañado de un alza en la inversión de 16.6% a tasa anual, al pasar de 11,000 millones de pesos a 12.9 mmdp.

Créditos a vivienda

La colocación acumulada de créditos del sector vivienda en el primer trimestre del año es mayor que la realizada el año pasado. En este sentido, el Fovissste que dirige José Reyes Baeza, elevó la colocación del primer trimestre de 2014 con respecto al año anterior en 26.5%, así como su inversión en 22.7 por ciento.

En este momento, existe un avance en su meta anual de 11.6% y si se consideran además los créditos apartados o en tubería, el avance porcentual en la meta se eleva hasta 74.3 por ciento.

El Infonavit, al frente de Alejandro Murat Hinojosa, presenta por su parte una reducción tanto en créditos como en inversión en el primer trimestre del año; sin embargo, la colocación de hipotecas registró un incremento anual de aproximadamente 3%, una vez descontadas las acciones correspondientes al Programa Especial realizado en enero y febrero de 2013.

En el documento también se destaca que la banca comercial se ha posicionado en el sector debido a su crecimiento constante en los últimos dos años. Sólo, en el primer bimestre del año ha colocado cerca de 17,000 créditos que representan aproximadamente 13,000 millones de pesos, esto es un incremento de 7.3% y 16.6%, en número e inversión, respectivamente.

En conjunto, la colocación del sector mantiene un crecimiento importante tanto en el número de créditos como la derrama de recursos. La inversión registró un crecimiento de 8.9% anual, respecto al mismo periodo del año anterior, según se informa en el reporte mensual.

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