Organiza gremio empresarial foro de vivienda en el marco del 50 aniversario de la Universidad Anáhuac Norte; coordinación de los diversos actores del sector, clave para construir una política de vivienda integral y exitosa, en el marco de una gran reforma urbana, dice presidente nacional de los patrones organizados.
EL PRESIDENTE de la Coparmex, Juan Pablo Castañón, recibe reconocimiento por su participación en el foro de vivienda de manos del director del Centro de Consultoría de Extensión de Arquitectura de la Universidad Anáhuac, Fernando Velasco; en medio, el Padre Jesús Quirse, rector de ese centro de estudios. (FOTO: Hogaresnoticia)
Redacción | hogaresnoticia.com | 24 de junio 2014
México, DF.- La vivienda puede ser uno de los sectores que permitan unir esfuerzos para reactivar el mercado interno en el conglomerado urbano del valle de México, aunque para ello se requiere de una política pública, que desde la perspectiva de la Coparmex, debe considerar cinco ejes, aseguró el presidente de ese organismo empresarial, Juan Pablo Castañón Castañón.
Al participar en el primer Foro denominado: Mitos y Realidades de la Vivienda en el Valle de México, el presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), dijo que para el sector empresarial el verdadero motor de la transformación estructural del país está latente en la existencia de zonas metropolitanas como la del valle de México, que demandan una gran coordinación de autoridades de los tres órdenes de gobierno de los municipios y estados que la conforman.
“Estamos convencidos –sostuvo- de que la vinculación y coordinación de los diversos actores del sector, con miras a construir una política de vivienda integral y exitosa, en el marco de una gran reforma urbana, puede marcar la diferencia para acelerar el crecimiento de la economía”.
Ante funcionarios del gobierno federal representados por autoridades de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Infonavit, de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y del Fovissste, el dirigente de la Coparmex expuso los cinco ejes. Estos son:
1. Una política habitacional con visión de largo plazo, armonizando la construcción de nuevos desarrollos con el mercado de la vivienda usada, abandonada y recuperada.
a) Ello requiere desarrollar esquemas de regeneración de nuestras ciudades que impulsen la sustentabilidad, el ordenamiento y la reactivación económica.
b) Impulsar de manera contundente la generación de demanda con programas y productos viables que estimulen a la población.
2. Perfeccionar instrumentos de planeación territorial, para identificar espacios con vocación habitacional.
a) Es preciso reenfocar los alcances de organismos reguladores, para elaborar esquemas eficaces para el desarrollo de zonas urbanas, como lo ha hecho exitosamente Fonatur en el sector turístico.
3. Una reingeniería total del sistema de financiamiento, adecuándolo a la situación de la industria y disponibilidad de ingresos de la población demandante de vivienda.
a) Se requiere fortalecer al Infonavit, fomentar la cultura del ahorro y consolidar el mercado secundario de hipotecas.
b) Los nuevos esquemas deben incluir a la población que actualmente carece de prestaciones de los institutos de vivienda, así como desarrollar esquemas de portabilidad.
4. Revisar a fondo el esquema de subsidios, para que los recursos sean suficientes para construir el patrimonio familiar de la población de menores ingresos.
a) Debe cuidarse la plusvalía en la vivienda de los sectores menos favorecidos.
5. Desregulación, para lograr la modernización del sector de la vivienda.
a) Si logramos reducir los tiempos y costos para la operación del sector, habrá mayor dinamismo de la industria, con beneficios tangibles para toda la sociedad.
