Si no se logra mejorar el valor de las casas y departamentos que adquieren los trabajadores con un crédito del Infonavit, o de otro organismo, todo lo que se hace no cumple cabalmente con su objetivo, advierten.
SEBASTIÁN Fernández, representante empresarial ante el Infonavit. (FOTO: Archivo)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 08 Julio 2014
México, DF.- La Dirección del Sector Empresarial del Infonavit (DSE), a cargo de Sebastián Fernández Cortina, propuso al presidente del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Eduardo Sojo, crear la metodología para medir el valor patrimonial de las viviendas.
En entrevista con Hogaresnoticia.com el dirigente empresarial dijo que el futuro de esta industria debe medirse bajo un foque cualitativo, y no cuantitativo como sucedió en el pasado.
“Si no logramos mejorar el valor de las viviendas que adquieren los trabajadores con un crédito del Infonavit o de otro organismo, todo lo que hacemos no cumple cabalmente con su objetivo”, advirtió.
Resaltó que es importante medir la plusvalía del parque habitacional financiado por créditos de interés social y aseguró que quienes participan en esta industria deben de ser creativos para que los derechohabientes, o acreditados, entiendan a la vivienda como parte de su patrimonio.
En este caso, los beneficiarios deben contar también con incentivos para que en el tiempo, su patrimonio valga más, acotó.
Recordó que en días pasados realizaron en Acapulco, Guerrero, la Reunión Nacional del Sector Empresarial con el nombre de: El Infonavit del futuro crece contigo.
“Y bajo esa frase determinante trabajamos. El Infonavit crece con el acreditado en todo momento, desde que su patrón hace la primera aportación al Fondo, hasta que tiene las llaves de su casa y la termina de pagar. Más aún, crece con el trabajador al ser profesional en la administración de la Subcuenta de Vivienda y contribuye con el patrimonio del trabajador”, destacó.
Para Sebastián Fernández Cortina, el que haya indicadores que midan la plusvalía de las viviendas contribuirá a delinear estrategias puntuales, que incluso, contribuyan vía incentivos a desplazar el parque habitacional existente.
“En esta reunión tuve la oportunidad de platicar con el presidente del INEGI, Eduardo Sojo, a quien hicimos planteamientos concretos y uno de ellos es que ese instituto pueda medir la evolución de las plusvalías de los diferentes segmentos de la vivienda, porque allí sabremos si hacemos bien la tarea”, sostuvo.
El director del sector empresarial dijo que Eduardo Sojo recibió bien la propuesta y se comprometió a trabajar en un indicador en ese sentido.
“También entendió de la necesidad de homologar el lenguaje para que todos entendamos en un mismo sentido a este sector”, añadió.
Indicadores, clave para tomar decisiones
De acuerdo con Sebastián Fernández, los datos con los que cuenta el INEGI son clave para saber hacia dónde debe dirigirse el sector vivienda.
Las “estadísticas del INEGI nos dicen que 60% de la población está en la informalidad, entonces tememos que encontrar los mecanismos para acercar una opción habitacional a esa población; y se puede hacer mucho. Partamos que esa línea de pensamiento, que se dio en la coyuntura y en el contexto político y económico, fue importante para todos”, afirmó.
En la pasada Reunión Nacional del Sector Empresarial, el presidente del INEGI advirtió en ponencia que ese instituto cuenta con información que puede ser de utilidad para quienes desarrollan vivienda y más aún, para autoridades. Sin embargo, advirtió que ésta no siempre se aprovecha.
