Las razones que explican el repunte en diversos indicadores pueden asociarse a las medidas de impulso al sector que ha promovido el gobierno federal por medio de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), aunque también influye un mejor entorno económico, se destaca en reporte gubernamental.

PALOMA Silva dijo que los cambios realizados en los Organismos Nacionales de Vivienda comienzan a dar resultados positivos. (FOTO: Enrique Escamilla / Conavi)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 05 Agosto 2014

México, DF.- La industria de la vivienda toma nuevos aires. En el más reciente reporte dado a conocer por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), al pasado mes de julio, se muestra un incremento en los inicios de obra, así como un mayor interés por este sector por parte de inversionistas institucionales y de la banca comercial.

En la presentación del reporte mensual del sector de la vivienda, la directora de la Conavi, Paloma Silva, informó que desde principios de este año había indicios de que se retomaría con mayor fuerza la producción de vivienda “y así ha sucedido”. Abundó que el Registro Único de Vivienda (RUV) lleva varios meses consecutivos con inicio de obra de más de 30,000 viviendas, cuando el promedio anterior era de cerca de 20,000.

En la presentación del reporte, que fue transmitido en vivo por internet desde la página de la Conavi, la funcionaria también resaltó que la vivienda de nuevo se encuentra en el interés de los inversionistas y de la banca.

El reporte destaca, en ese sentido, que en julio pasado la desarrolladora Cadu colocó una emisión de deuda en el mercado bursátil por un monto de 300 millones de pesos. Esta emisión se añade a la que recientemente realizó la desarrolladora Vinte, por 200 millones de pesos. Aunque los montos han sido modestos, ambas emisiones son señal de confianza y apetito por invertir en el sector.

La cartera bancaria de crédito puente, por su parte, acumula varios meses continuos con un crecimiento moderado en su comparativo interanual.

La colocación de crédito a la construcción por medio de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para el período enero-junio 2014 versus el mismo periodo del año anterior, aumentó 66.7% por ciento. Del total del crédito 33.8% corresponden en monto al crédito sindicado y el resto al crédito puente

Registro de viviendas

En otra parte del reporte se indica que el registro de viviendas en junio pasado presentó un sólido aumento. En casas registradas la tasa anual de crecimiento fue de 118.8% y para el período enero junio acumulado de 22%, en términos anuales.

Las cifras más oportunas sugieren que la tendencia de alza continúa: al 25 de julio se habían registrado ya más de 27,000 viviendas, cifra que ya alcanzaba a la del cierre de julio de 2013.

Al ritmo actual de registros, se explica en el reporte, se tiene en términos anualizados una oferta potencial de 335,400 unidades (en caso de que toda la vivienda registrada se concluya).

En tanto que el ritmo de colocación de créditos para adquisición de vivienda avanza a un ritmo anualizado de 351,700 unidades. En cualquier caso, serán los inventarios los que ayuden a determinar si el ritmo de construcción actual es el adecuado, o puede incluso acelerarse.

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