El esquema denominado Nuevo Fovissste en pesos no altera ni compite con los actuales créditos del organismo, sólo complementa la oferta actual; se mantienen reglas de otorgamiento de créditos existentes, en tanto que los trabajadores tienen opción de elegir entre esta nueva opción o el crédito tradicional.
JOSÉ Reyes Baeza destacó que para acceder al nuevo esquema no se necesita participar en ningún sorteo y tampoco tiene penalización por pagos adelantados. (FOTO: Isaac Ramírez Martignón)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 07 Agosto 2014
México, DF.- Los derechohabientes del Fondo de la Vivienda del ISSSTE tendrán a partir de septiembre la oportunidad de contratar su crédito con el denominado Nuevo Fovissste en pesos, que será cofinanciado en un inicio por la Banca de Desarrollo y a futuro, incluso se pretende que participe la banca comercial.
En conferencia de prensa realizada en Palacio Nacional, el vocal ejecutivo del Fovissste, José Reyes Baeza, explicó que el crédito se ofrecerá en pesos y no en salarios mínimos. Los “interesados sólo necesitan ser trabajador activo y contar con un mínimo de cotización de nueve bimestres”.
Agregó que el Costo Anual Total (CAT) será de 10.25% en el 2014 e incluye tasa y seguros. Asimismo, un seguro de vida, daños y desempleo para el trabajador. El producto considera un aforo de 95% y establece un plazo máximo de 25 años.
Otro elemento del Nuevo Fovissste en pesos es que toma en consideración el salario del trabajador en sus conceptos de salario base y compensación garantizada con deducciones de hasta 30 por ciento. Además, incluye la necesidad de un análisis de riesgo por parte del trabajador para revisar su nivel de endeudamiento y determinación del plazo del crédito.
Así, los trabajadores al servicio del Estado como maestros y burócratas accederán a créditos para vivienda de hasta 1 millón y 1.5 millones de pesos. El esquema está abierto a todos los derechohabientes del Fovissste, estimados en un millón 600 mil trabajadores que después de 40 años de vida institucional no han tenido acceso a un crédito hipotecario.
Ventajas
* No incrementa en los Pagos Mensuales. Durante todo el Plazo del crédito el pago mensual es el mismo. Se conoce el pago mensual desde su inicio hasta su terminación.
LA PRESENTACIÓN del nuevo esquema se realizó en Palacio Nacional y asistieron funcionarios de Sedatu, SHCP y Conavi. (FOTO: Hogaresnoticia.com)
* No hay cambios en la Tasa de Interés en todo el plazo del crédito.
* Al considerar los Ingresos de Sueldo Base más Compensación Garantizada se incrementan sensiblemente los montos de crédito que un trabajador puede recibir y con ello la posibilidad de adquirir una mejor vivienda, con mayor calidad, tamaño y mejor ubicación.
* Las condiciones del Nuevo Fovissste en pesos permiten que los saldos de crédito se amorticen a mayor velocidad al considerar que 5% de aportación a la subcuenta de vivienda se aplique al capital del crédito.
El producto busca:
1. Incrementar el número de créditos que otorga el Fondo a los derechohabientes del ISSSTE. Con el Nuevo Fovissste en pesos pueden otorgarse hasta 10,000 millones de pesos en nuevos créditos para este mismo año.
2. Mejorar la utilización de los recursos financieros del Fondo y otorgar mayor financiamiento a los trabajadores que más lo necesitan. Si se invierten este año, 10,000 millones de pesos, estos recursos fortalecen a otros esquemas crediticios.
3. Mejorar la calidad de la vivienda para los trabajadores con créditos de mayor cuantía. Con créditos hipotecarios de hasta 5 millones de pesos, los trabajadores tienen la oportunidad de adquirir mejores viviendas.
4. Aprovechar la experiencia del Fondo en los procesos de originación y cobranza y potenciando los recursos de la banca de desarrollo en favor de los trabajadores del Estado.
ya pague un credito hipotecario en el 2010, puedo participar en el Nuevo Fovissste en pesos