Una tendencia es que los compradores adquieran casas usada y la remodelen a su gusto, que comprarla nueva y fuera del alcance en cuanto a tiempos y servicios básicos como escuelas.
ANUNCIAN XLII Congreso Nacional Inmobiliario AMPI 2014 a realizarse en Baja California del 21 al 25 de octubre próximos. (FOTO: Hogaresnoticia.com)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 17 Octubre 2014
México, DF.- El sector inmobiliario creció 3.7% como resultado, entre otros factores, de que las familias prefieren en la actualidad adquirir casa usada, respecto a una nueva; de allí que la economía de este sector no cayó, contrario a otras, dijo la presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Martha Ramírez Gallegos.
En conferencia de prensa, para dar a conocer el XLII Congreso Nacional Inmobiliario AMPI 2014 a realizarse en Baja California del 21 al 25 de octubre próximos, la dirigente empresarial destacó que el nicho de negocio de los inmobiliarios creció porque las casas que ya no son nuevas son las mejor ubicadas del mercado.
“Son peleadas, entre otros motivos, porque las casas o departamento se venden en calles con servicios; de allí que sean las más codiciadas en este momento. En tanto que las nuevas están lejos de todos los servicios”, resaltó.
Defendió que las viviendas usadas cuentan con servicios que pueden ir desde la iglesia hasta centros comerciales. “La vivienda usada es la de mayor potencial y demanda. Por eso, para los inmobiliarios, la economía no se cayó, al contrario”.
Sostuvo que una tendencia es que los compradores adquieran vivienda usada y la remodelen a su gusto, que comprarla nueva y fuera del alcance en cuanto a tiempos y servicios básicos como escuelas.
Aseveró que los socios de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), que principalmente desarrollan vivienda nueva, adquieren la tierra fuera de las áreas de servicios, con la consecuencia de que los compradores de esas casas requieren de mayor tiempo de transportación y otros servicios.
La presidente de la AMPI también dijo que a partir de la reforma energética proyectan en el 2015 un crecimiento de 4%, respecto a este año, en la oferta de vivienda en estados petroleros como Campeche, Tabasco, y Veracruz.
Fracasa convenio AMPI & Canadevi
Por otra parte, Martha Ramírez recordó que en julio de 2012, el hoy ex presidente de la AMPI Sergio Gómez Rábago firmó un convenio de colaboración con el entonces presidente de la Canadevi, Flavio Torres, para que los inmobiliarios comercializaran el inventario de viviendas que desarrollaban los socios de la citada cámara empresarial, sin embargo, éste no tuvo los resultados esperados.
“Los resultados de esa firma de convenio no son los que esperábamos. Esperábamos ponernos de acuerdo, por ejemplo, si un inmobiliario cobra una comisión de un equis porcentaje, que la Canadevi dijera sí, yo quiero a tu sector inmobiliario vendiendo todo este desarrollo rápido y veloz (sin embargo) allí no nos pusimos de acuerdo; no quedó claro en el convenio”, precisó.
La presidente de la AMPI no descartó que se renueve el convenio y para ello, agregó, buscará al nuevo presidente de la Canadevi, Fernando Abusaid.
