Acuerdan Plan de Negocios para el periodo 2014-2020 que proyecta el desarrollo y venta de alrededor de 10,000 viviendas en los 12 meses posteriores a la conclusión del concurso mercantil.

FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com  | 03 Diciembre 2014

México, DF.- La desarrolladora de vivienda Urbi, que preside Cuautémoc Pérez Román, solicitó conjuntamente con la mayoría de sus acreedores, el concurso mercantil con plan de reestructura de la deuda existente y otras obligaciones de la compañía.

En un comunicado se dio a conocer que la empresa ha mantenido el negocio en marcha y ha consolidado su estructura operativa.

En la versión on line del periódico La Jornada se dio a conocer que la viviendera solicitó a un juez federal que declare abierto un proceso de concurso mercantil, con el propósito de que pueda restructurar pasivos cercanos a 40,000 millones de pesos, según fuentes del Poder Judicial Federal (PJF). La demanda fue turnada al juzgado quinto de distrito con sede en Mexicali, Baja California, que resolverá en un promedio de un mes si es procedente el inicio del concurso mercantil.

La reestructura incluiría: la potencial reanudación de créditos puente de los principales acreedores bancarios de la empresa; la aportación de nuevos recursos para financiar su plan de negocios; y modificaciones materiales a los términos de la deuda garantizada y quirografaria existente.

Se prevé que la reestructura se ejecute por medio de un concurso mercantil con Plan de Reestructura Previo. En este caso, la empresa ha obtenido el apoyo de la mayoría de los acreedores que para tales efectos establece la Ley de Concursos Mercantiles, a efecto de obligar a todos los acreedores quirografarios a lo previsto en el plan.

Urbi y el grupo de acreedores que apoyan el Plan de Reestructura Previo acordaron un plan de negocios para el periodo 2014-2020. Dicho plan está basado en cuatro columnas principales: la adecuación de los productos y servicios de la compañía a la realidad actual del mercado; un fortalecimiento de las capacidades operativas de la compañía;  un aprovechamiento de la profunda experiencia y talento de su capital humano; y un plan de reestructura financiero sólido y viable.

El plan de negocios asume un crecimiento gradual en las ventas de vivienda. En el periodo de 12 meses siguientes al cierre del concurso mercantil se estima la venta de aproximadamente 10,000 viviendas para alcanzar más de 29,000 viviendas en el año 2020.

Directivos de Urbi consideran que su plan de negocios se encuentra alineando a la Política Nacional de Vivienda que ha establecido las condiciones para tener un crecimiento sostenido en los próximos años, promoviendo el desarrollo de comunidades sustentables que generen calidad de vida.

Asimismo Urbi y ciertas contrapartes acordaron una provisión de financiamiento al emerger del concurso mercantil, sujeto a ciertos términos y condiciones.

Los acreedores que suscriben el Plan de Reestructura Previo mantienen de forma agregada un total aproximado de 21,900 millones de pesos en reclamos, que representan 53.32% del total de los reclamos estimados por la compañía.

Las instituciones financieras que firmaron el Plan de Reestructura Previo incluyen a Banco Mercantil del Norte, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte y algunas de sus entidades afiliadas o subsidiarias, ciertos fondos de inversión o cuentas gestionadas o asesoradas por Prudential Real Estate Investors, ciertos fondos de inversión o cuentas gestionadas o asesoradas por Ashmore Investment Management Limited o sus filiales.

Además, ciertos fondos de inversión, cuentas y otras entidades gestionadas o asesoradas por BlueBay Asset Management LLP. 

En tanto que Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) tambien entró al proceso de concurso mercantil con plan de reestructura previo de Urbi, ante el adeudo de 400 millones de pesos de la empresa, con este banco de desarrollo.

Se destaca que Urbi mantiene una situación de liquidez limitada para manejar sus operaciones y cumplir sus obligaciones. Urbi y sus principales acreedores trabajan para diseñar y en su momento autorizar, un financiamiento adicional en el proceso de concurso mercantil, así como en la reactivación de créditos puente por parte de sus principales bancos acreedores. 

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