Con la reforma financiera, 5.8 millones de acreditados de ese organismo podrán buscar una mejor alternativa crediticia en otra institución, aquella que les ofrezca mejores condiciones, según sus necesidades.

ALEJANDRO Murat dijo que a partir de febrero no se cobrarán los gastos de titulación financieros y de operación a los trabajadores con ingresos a 2.6 vsm para abajo. (FOTO: Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 28 Enero 2015

México, DF.- Sin importar el rango salarial del derechohabiente, a partir de febrero, todos los créditos hipotecarios que origine el Infonavit serán en pesos, informó el director general de la institución, Alejandro Murat.

En conferencia de prensa, y acompañado del director sectorial de los trabajadores, Abelardo Carrillo, el funcionario detalló que una vez aprobado por el Consejo de Administración de esa institución, para marzo próximo comenzarían también a migrar los créditos que se encuentran en veces salarios mínimos (vsm), para quedar en pesos.

Los beneficios de emplear créditos en pesos, en lugar de vsm, son: que permitirá al acreditado conocer su mensualidad desde el inicio de su crédito hasta el final, además de que se elimina el incremento anual que tienen los créditos en veces salarios mínimos, consecuencia del ajuste por el alza en los precios al consumidor.

En este caso, explicó que la tasa anual fija es de 12% y el Costo Anual Total (CAT) del 10.5 por ciento, con un plazo a 30 años.

Las “ventajas para el trabajador –refirió – son que el saldo del crédito se amortiza desde el primer pago; se vuelve más claro el efecto gradual de la disminución de la deuda, en el tiempo; mantiene la misma capacidad de  compra y montos máximos de crédito que se tenía en vsm; se beneficia más a los trabajadores que menos ganan y quienes reciben un complemento de pago para que crédito amortice mes a mes;  se reduce la comisión de administración y el riesgo inflacionario lo asume el instituto, para ello se implementarán estrategias para cuidar la viabilidad financiera del Infonavit”.

Los trabajadores pueden contratar el crédito en pesos, sin importar el nivel salarial, sólo requieren tener 116 puntos y pueden asistir a realizar el trámite a cualquier de los 82 centros de servicios y 32 delegaciones con que cuenta el instituto para atender a los derechohabientes.

El procedimiento de originación es:

1.- Realizar la precalificación.

2.- Elegir la vivienda que más se adapte a la necesidad de compra.

3.- Llenar la solicitud de crédito.

4.- Formalizar el crédito.

Subrogación de hipotecas

El director del Infonavit aprovechó para decir, en la parte de subrogación de hipotecas, que derivado de la reforma financiera, a partir de ahora todos los mexicanos, y en particular los 5.8 millones de acreditados de este organismo, podrán buscar una mejor alternativa crediticia con la institución que consideren, les ofrece una mejor tasa de interés.

“Es una elección libre de los derechohabientes que consideren que a sus intereses convienen cambiar la hipoteca que tienen con alguna otra institución financiera, porque la tasa es más competitiva y eso significa que pagues menos por lo que pagas mensualmente», indicó.

También dijo que a partir de febrero no se cobrarán los gastos de titulación financieros y de operación a los trabajadores con ingresos a 2.6 vsm para abajo. “Se estima que el apoyo económico asciende a 491 millones de pesos y se beneficiará a 77,000 trabajadores; en promedio el ahorro es de 6,300 pesos para cada trabajador”.

Alejandro Murat adelantó que para junio próximo se pondrá en operación el crédito mancomunado entre el Infonavit y el Fovissste.

En la reunión con medios hizo hincapié que este miércoles el Consejo de Administración del Infonavit aprobó en lo general, la incorporación de electrodomésticos al Programa Hipoteca Verde, para que en particular el Comité de Calidad de Vida defina los aparatos que se incluirán, entre ellos refrigeradores, lavadoras y estufas. La hipoteca verde establece el subsidio que va entre 15,000 y 20,000 pesos para la adquisición de los mismos.